1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
市川市
34.1万円/㎡
前年比-20.5%
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プリンスハイツ市川
千葉県市川市市川南四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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6階 / 72.96㎡の場合
相場
5,447万円
74.7万円/㎡
3,325
4,739
6,154
7,569
AI査定結果
推定相場価格
5,447万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜6,154万円
65.0万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
プリンスハイツ市川
5,480万円（75.1万円/㎡）/ 6階 / 72.96㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 5,480万円 | 75.1万円 | 6階 | 72.96㎡ | 3LD | 北東 |
| 2025/09/21 | 5,680万円 | 74.3万円 | 7階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,250万円 | 72.2万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 3,780万円 | 52.0万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,798万円 | 76.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/30 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 8,070万円 | 93.4万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/08 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,899万円 | 88.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/26 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 7,590万円 | 93.7万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,300万円 | 84.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,780万円 | 89.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/07 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,398万円 | 74.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,199万円 | 78.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、市川市では20.5%下落しています。
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